Le marché de l’immobilier Biarritz est marqué par une demande locative très forte. Les promoteurs collaborent avec la commune pour répondre aux besoins en logement qui est de plus en plus importants. Ils favorisent en effet la réalisation de programmes neufs destinés à l’investissement locatif. Bien que le choix de biens soit large, il est tout de même judicieux de considérer certains points. Pour la visite entre autres, cette étape mérite toute l’attention pour éviter les mauvaises surprises une fois que le bail est conclu.
La préparation est le mot d’ordre lorsqu’il s’agit de visiter un appartement ou une maison à louer. Il est en effet important d’anticiper l’opération en établissant une liste de questions. Il est en outre essentiel de prendre le temps d’observer le quartier et l’environnement.
Préparer les questions
Après une recherche vigoureuse, vous avez trouvé un bien qui semble répondre à vos attentes. Vous avez déjà fixé une date de visite avec l’agence ou le bailleur. Il vous faut une bonne préparation pour cette étape en définissant les questions à poser au propriétaire.
Les questions générales concernent la date du début de la location ainsi que sa durée. Pour ce qui est des questions financières, vous devrez demander quel sera le montant des charges. Il est également essentiel de savoir si le bailleur souhaite une caution. N’oubliez pas de vous informer sur la taxe d’habitation. Par ailleurs, vous devrez savoir si le propriétaire du bien immobilier Biarritz prévoit des travaux. Demandez aussi si vous pourrez envisager des travaux pour aménager le logement à votre guise.
Hormis cela, vous devrez vous intéresser sur les questions de conforts. Par exemple, n’hésitez pas à vérifier la présence d’une cave ou d’un parking. Demandez également si les fenêtres sont en double vitrage. Vous pourrez aussi vous informer sur le type de chauffage. Pour ne rien oublier, la rédaction vous conseille de prendre des notes lors de la visite.
Faire une observation minutieuse
Chaque détail est à considérer pendant la visite d’un bien immobilier Biarritz. Vous devrez observer l’appartement ou la maison d’un œil d’expert. Le quartier, le logement et l’environnement doivent retenir particulièrement votre attention.
Lorsqu’on visite un logement, le mieux est d’arriver en avance. Cela vous donnera le temps de faire un petit tour du quartier pour repérer les commodités. Vous serez ainsi rassuré que votre nouvelle adresse dispose d’un emplacement privilégié.
Pendant la visite du logement proprement dit, n’hésitez pas à tout tester (chauffage, fenêtres, portes, plomberie, électricité, ascenseur, interphone…). Touchez également les murs pour vérifier leur état. En outre, intéressez-vous sur le nombre de prises pour vous assurer que vous en aurez suffisamment pour vos branchements. Pour vérifier la luminosité de l’appartement ou de la maison, réalisez la visite de jour. Enfin, soyez très attentif lors de la visite pour détecter les nuisances sonores qui peuvent provenir de la rue ou des voisins.